Jurídico

Delegação Jurídica

Clareza para decidir. Segurança para crescer.

Orientação Conteúdos claros e estruturados para apoiar o dia a dia profissional com mais confiança.

Segurança Informações que reduzem riscos, fortalecem negociações e valorizam decisões mais sólidas.

Estrutura Uma base institucional construída para apoiar a atuação feminina com autoridade no mercado.

Posicionamento da Delegação

A Delegação Jurídica foi estruturada para apoiar corretoras e imobiliárias com informação qualificada, dentro de limites claros, responsáveis e estrategicamente definidos.

Orientativa

Oferece direcionamentos gerais sobre temas jurídicos do mercado imobiliário, sem substituir a análise individualizada por profissional habilitado.

Educativa

Explica conceitos, institutos e práticas do direito imobiliário de forma acessível, promovendo conhecimento contínuo e fortalecimento profissional.

Preventiva

Identifica riscos, reforça boas práticas e sinaliza quando a consulta a um advogado é essencial para a segurança do negócio.

Diretriz importante

As informações disponibilizadas pela Delegação Jurídica possuem caráter exclusivamente informativo e orientativo. Elas não substituem, em nenhuma hipótese, a análise individualizada por profissional juridicamente habilitado.

Como funciona a Delegação Jurídica

A estrutura foi organizada para receber dúvidas, acolher demandas, direcionar internamente para a frente adequada e permitir curadoria antes de qualquer resposta final.

Recebimento

A dúvida é enviada pela plataforma e registrada internamente no sistema da Delegação.

Triagem

O conteúdo é organizado e encaminhado conforme o tema e a frente responsável.

Curadoria

A orientação pode passar por revisão interna para manter padrão, clareza e segurança institucional.

Retorno

A resposta é tratada como informação de apoio, sempre respeitando os limites orientativos da Delegação.

Base de conhecimento

Uma estrutura de perguntas e respostas voltada às dúvidas recorrentes do mercado imobiliário, organizada de forma educativa, preventiva e estratégica.

Quais documentos costumam ser essenciais em uma transação imobiliária?

De forma geral, matrícula atualizada, certidões do imóvel e documentação das partes são pontos centrais para análise e segurança da negociação.

Como identificar sinais de pendências ou ônus?

Ausência de matrícula atualizada, divergências de informação, histórico incompleto ou falta documental costumam indicar necessidade de análise mais aprofundada.

Qual a diferença entre promessa de compra e venda e escritura pública?

A promessa formaliza a intenção entre as partes; a escritura pública, devidamente registrada, formaliza a transferência da propriedade.

Quando a regularização do imóvel deve acontecer antes da negociação?

Em muitos casos, imóveis sem matrícula atualizada, com construções não averbadas ou divergências documentais exigem regularização prévia.

O regime de casamento pode impactar a negociação?

Sim. O regime matrimonial pode influenciar diretamente a participação dos cônjuges e, em determinados casos, a anuência do cônjuge pode ser necessária.

Financiamento e consórcio exigem atenção especial?

Sim. Essas operações costumam exigir análise documental mais criteriosa, pois também passam pela avaliação das instituições financeiras envolvidas.

Equipe da Delegação Jurídica

Cada especialista foi reunida com propósito: fortalecer a atuação das corretoras com direcionamento, proteção e visão estratégica.

Ações Públicas

Proteção institucional, segurança das corretoras, representação coletiva e mobilização estratégica do setor.

Andréa Tavares

Advogada

Andréa Tavares Advocacia

Rio de Janeiro - RJ

@andreatavares.advocacia

https://andreatavaresadvocacia.com.br/

contato@andreatavaresadvocacia.com.br

Me chamo Andréa Tavares. Sou advogada com especialização em Direito Imobiliário e Patrimonial.
Atuo nas áreas de Direito Imobiliário, Família (com foco em patrimônio), Inventários e Direito Notarial e Registral.
Estou à disposição para parcerias, indicações e troca de oportunidades, principalmente para clientes que precisam contratar consultoria ou asse...

Izabel Maestrelli

Proprietária

Imobiliária Tantus

Curitiba - PR

@izabel_maestrelli

izabel@tantus.com.br

Maitê Marcolan Candaten

Corretora em Florianópolis e Membro da Delegação Jurídica

Maitê Candaten

Florianópolis - SC

@maitecandaten

maitecandaten1@gmail.com

Bacharel em Direito, atuei por 27 anos no Serviço Público Federal, em órgão vinculado ao Ministério da Justiça e Segurança.
Hoje atuo como Corretora de Imóveis em Florianópolis/SC.
Faço parte da Delegação Jurídica do Elas Constroem , a frente de Ações Públicas .
Temos a missão de promover ações concretas que assegurem a segurança física e institucional...

Atuação: Ações públicas visando Segurança Institucional, orientar, prevenir e responder a situações de risco físico, ameaça e assédio profissional enfrentadas por corretoras. Como agir e a quem recorrer nesses casos. Ações públicas institucionais, representação em

Patricia Oliveira

DIRETORA

CRECI-PE

Jaboatão dos Guararapes - PE

@patriciaoliveiraconsultora

patriciaconsultorape@gmail.com

Atuação: Ações públicas

Segurança Jurídica

Proteção legal das transações, análise preventiva de riscos, contratos e regularização imobiliária.

Bianca Marques

Corretora de Imóveis

Bianca Marques Corretora de Imóveis

Cabo Frio/RJ - RJ

@biancamarquescorretora

biancamarquescf@hotmail.com

Advogada & Corretora de Imóveis em Cabo Frio/RJ
+20 anos de experiência, estratégia e segurança jurídica.
Delegada do CRECI
Comissão de Dto Imob OAB

Atuação: Segurança jurídica em transações imobiliárias; análise de riscos; regularização de imóveis; contratos de compra e venda e locação; orientação preventiva para negociações.

Heloisa Barza

Proprietária

Barza Imóveis

Camaragibe - PE

@barzaimoveisaldeia

https://www.barzaimoveisaldeia.com.br/

barzaimoveis@gmail.com

Delegada do SINDIMÓVEIS/PE
Avaliadora e Perita do TJPE
Aldeia, Camaragibe/PE

Soraia Moussa

Cadastro em estruturação.

Soraya Garcia

ADVOGADA

DELEGAÇÃO JURÍDICA ELAS CONSTROEM

São Paulo - SP

@sorayagarcia_advogada

sorayagarciaadv@gmail.com

Advogada Sênior e Consultora Estratégica em Direito Imobiliário com mais de uma década dedicada à Liderança Técnica e Gestão Autônoma de transações de alto valor. Meu perfil é ideal para empresas que buscam expertise de ponta, segurança jurídica e eficiência.

Minha atuação se concentra em evitar riscos e viabilizar grandes negócios:

✅ Estruturação ...

Recepção e Direcionamento

Triagem das demandas, acolhimento, organização dos casos e encaminhamento estratégico conforme o tema.

Fernanda Borges Freitas

Corretora de imóveis

FBCON

Curitiba - PR

@fbcon_consultoriaimobiliaria

https://www.fbcon.net.br/

contato@fbcon.net.br

Graduação em Direito, Pós-Graduação em Governança, Risco e Compliance, Especializações em Negociação, Mediação e Arbitragem e cursos de Síndica Profissional, Avaliadora Perito e corretora de imóvel.

Carreira desenvolvida em empresas multinacionais e nacionais do segmento de imóveis, serviços, telecomunicações, instituições financeiras e Órgão Público (...

Atuação: Responder por demandas administrativas de: vendas, financiamento, registro imobiliário.

Lea Oliveira Mendes

CEO

Lea Mendes | Negócios Imobiliários & Leilões

São Paulo - SP

@leamendes_adv

https://www.lomlaw.com.br

leamendes1.adv@gmail.com

Sou Lea Mendes, advogada especialista em Direito Imobiliário, com atuação voltada a leilões, estruturação de negócios e proteção patrimonial.

Minha atuação combina técnica jurídica com visão empreendedora, ajudando investidores, corretores e imobiliárias a tomarem decisões mais seguras, estratégicas e financeiramente sustentáveis.

Além da atuação ju...

Rubia Matos

SÓCIA PROPRIETÁRIA/ADVOGADA

MATOS ADVOGADOS ASSOCIADOS

Taboão da Serra - SP

@rubiamatos.adv

https://www.matosadvogadosassociados.com

rubia@matosadvogadosassociados.com

Atua com olhar humano e técnico sobre situações que envolvem conflitos com clientes, patrimônio familiar e violência patrimonial.

Estruturação Estratégica

Visão preventiva e construção de bases jurídicas sólidas para negociações mais seguras e duradouras.

Clivia Alcântara Furtado

CEO

Clivia Furtado Advocacia

São Paulo - SP

@cliviafurtadoadv

cliviafurtadoadv@gmail.com

Clívia Furtado é advogada especializada em Direito Imobiliário, com atuação estratégica voltada à estruturação, regularização e proteção de patrimônios.

Com uma trajetória consolidada e olhar direcionado à prevenção de riscos e maximização de valor, desenvolveu o Método Eleva, que integra segurança jurídica à estratégia de negócios no mercado imobiliár...

Envie sua dúvida jurídica

Este canal foi estruturado para receber perguntas, organizar internamente as demandas e direcionar cada tema de forma responsável.

As respostas possuem caráter educativo e orientativo. O envio da dúvida não substitui a análise individualizada por profissional habilitado.

Padrão de comunicação

A Delegação adota linguagem clara, tom educativo, sem direcionamento categórico e com foco em informação de apoio.

Estrutura das respostas

Explicação geral do tema, contextualização prática no mercado imobiliário e orientação leve, sempre sem substituir parecer jurídico formal.

Diretriz estratégica

Cada negociação é única. Documentação, histórico do imóvel, perfil das partes e estrutura contratual devem ser avaliados individualmente por profissional habilitado.

Seguimos juntas

A Delegação Jurídica existe para que cada profissional do Elas Constroem possa atuar com mais confiança, mais clareza e mais segurança. Informação gera consciência. Consciência gera segurança. Segurança gera crescimento.